LE CONTACT GAGNANT-GAGNANT C’EST L’ASSURANCE D’UN LOYER RÉGULIER, LE SUIVI DE PROXIMITÉ DES LOCATAIRES ET UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE TOUT EN S’INSCRIVANT DANS UNE DÉMARCHE SOLIDAIRE
Les organismes agréés pour l’intermédiation locative regroupés au sein de la Plateforme de FAC’il, allient compétences immobilières et sociales. Notre but est de répondre à la fois aux besoins des propriétaires privés et à ceux des ménages modestes. S’ajoute à cela notre partenariat avec l’Eurométropole de Strasbourg, la Collectivité européenne d’Alsace ainsi que l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), qui sont garant du dispositif d’intermédiation locative.
Ainsi, FAC’il se charge de tout : visite du logement, lien avec les associations… le tout GRATUITEMENT !
VOS AVANTAGES
Gestion locative sereine et professionnelle
Sécurisation des loyers : vous avez la possibilité de souscrire une assurance contre les risques d’impayés (Visale ou autre garantie).
Une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 65% des revenus locatifs en conventionnant votre logement pour une durée de 6 ans ;
Limitation de la vacance et de la rotation du fait du loyer plus bas et donc des frais liés à la relocation ;
Une prime complémentaire peut vous être accordée au moment de la mise en location, entre 1000 et 3000 €
Des conseils techniques et la mobilisation d’aides financières pour réaliser si nécessaire des travaux dans votre logement avant sa mise en location
Une contribution active à la solidarité et à la lutte contre le mal-logement
La remise en l’état du logement pour d’éventuelles dégradations causées par l’occupant
NE GESTION DE PROXIMITÉ :
RELATION CONSTANTE AVEC LE LOCATAIRE
Etude approfondie pour attribuer le logement au bon locataire et ainsi limiter les risques d’impayés.
Veille à l’entretien du logement via un suivi technique régulier, des conseils aux locataires et interventions de prestataires qualifiés au besoin.
Accompagnement à l’ouverture des droits (APL, CAF etc.) et à la gestion du budget si nécessaires afin d’assurer le paiement du loyer
Intervention d’un réseau de prestataires qualifiés pour l’entretien du logement
VOS ENGAGEMENTS
Le respect d’un loyer plafonné, fixé par référence aux prix du marché
Le respect de l’ensemble des obligations qui reviennent au bailleur dans un cadre locatif classique
522 logements ont déjà bénéficié de l’IML, pourquoi pas vous ?