Le contact gagnant-gagnant c’est l’assurance d’un loyer régulier, le suivi de proximité des locataires et une fiscalité avantageuse tout en s’inscrivant dans une démarche solidaire

Les organismes agréés pour l’intermédiation locative regroupés au sein de la Plateforme de FAC’il, allient compétences immobilières et sociales. Notre but est de répondre à la fois aux besoins des propriétaires privés et à ceux des ménages modestes. S’ajoute à cela notre partenariat avec l’Eurométropole de Strasbourg, ainsi que l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), qui sont garant du dispositif d’intermédiation locative.

Ainsi, FAC’il se charge de tout : visite du logement, lien avec les associations… le tout GRATUITEMENT !

VOS AVANTAGES

Gestion locative sereine et professionnelle

Sécurisation des loyers : vous avez la possibilité de souscrire une assurance contre les risques d’impayés (Visale ou autre garantie).

Des abattements fiscaux importants : jusqu’à 85% des revenus fonciers en conventionnant avec l’ANAH votre logement pour une durée de 6 ou 9 ans ; report du déficit foncier sur le revenu global porté à 15 300 € ;

Limitation de la vacance et de la rotation du fait du loyer plus bas et donc des frais liés à la relocation ;

Une prime complémentaire peut vous être accordée au moment de la mise en location, entre 1000 et 3000 €

Des conseils techniques et la mobilisation d’aides financières pour réaliser si nécessaire des travaux dans votre logement avant sa mise en location

Une contribution active à la solidarité et à la lutte contre le mal-logement

La remise en l’état du logement pour d’éventuelles dégradations causées par l’occupant

UNE GESTION DE PROXIMITÉ : Relation constante avec le locataire

Etude approfondie pour attribuer le logement au bon locataire et ainsi limiter les risques d’impayés.

Veille à l’entretien du logement via un suivi technique régulier, des conseils aux locataires et interventions de prestataires qualifiés au besoin.

Accompagnement à l’ouverture des droits (APL, CAF etc.) et à la gestion du budget si nécessaires afin d’assurer le paiement du loyer

Intervention d’un réseau de prestataires qualifiés pour l’entretien du logement

VOS ENGAGEMENTS

Le respect d’un loyer plafonné, fixé par référence aux prix du marché

Le respect de l’ensemble des obligations qui reviennent au bailleur dans un cadre locatif classique

150 logements ont déjà bénéficié de l’IML, pourquoi pas vous ?

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